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臺(tái)政文〔2015〕23號(hào)關(guān)于印發(fā)臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知

來(lái)源:縣政府辦2015-03-27
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各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì),縣直各單位:

《臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)縣政府研究同意,現(xiàn)予以印發(fā),請(qǐng)抓好貫徹落實(shí)。

 

 

 

                        2015326

臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

 

為有效實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng),合理配置土地資源,積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用,切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理,依據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范(試行)的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010117號(hào)),結(jié)合我縣實(shí)際,制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指引,貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地政策,充分發(fā)揮政府對(duì)土地市場(chǎng)宏觀調(diào)控作用,強(qiáng)化土地管理,科學(xué)編制,嚴(yán)密統(tǒng)籌,全面兼顧,重點(diǎn)保障,滿足供給,確保國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)有序、規(guī)范、有效實(shí)施。堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、節(jié)約集約、供需平衡、有保有壓的原則,合理調(diào)配各類(lèi)用地供應(yīng)指標(biāo),全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求尤其是保障性住房和民生項(xiàng)目用地需求,促進(jìn)節(jié)約集約高效用地,促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、計(jì)劃指標(biāo)

(一)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2015年度本縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在209.6315公頃以內(nèi)。

(二)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

 2015年度本縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中,商服用地18.5704公頃,工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地106.5331公頃,住宅用地71.7569公頃(其中:公共租賃住房用地1.9456公頃,商品房用地65.8966公頃,城中村改造用地3.9147公頃),公共管理與公共服務(wù)用地8.8233公頃,交通運(yùn)輸用地3.9478公頃。

(三)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局

縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)122.4258公頃(其中:商服用地6.7721公頃、住宅用地8.404公頃、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地0.8646公頃、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地102.5732公頃、道路用地3.8119公頃);新城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)80.8267公頃(其中:商服用地11.6285公頃、住宅用地61.2882公頃、科教用地2.1988公頃、醫(yī)衛(wèi)用地0.4021公頃、公共設(shè)施用地5.1732公頃、道路用地0.1359公頃);老城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)1.6525公頃,全部為住宅用地;鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)4.7265公頃(其中:商服用地0.1698公頃、住宅用地0.4122公頃、工業(yè)用地3.9599公頃、公共設(shè)施用地0.1846公頃)。

四、政策導(dǎo)向

(一)堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo),統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng),應(yīng)嚴(yán)格按照2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃確定的控制指標(biāo)實(shí)施。

(二)認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策,重點(diǎn)保障城市住房用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房三類(lèi)用地須達(dá)到住房用地供應(yīng)總量的70%。嚴(yán)格落實(shí)單宗房地產(chǎn)用地面積不超過(guò)7公頃的規(guī)定,控制單宗房地產(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模。

(三)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策,充分保障招商引資、各級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、保民生和發(fā)展用地需求,工業(yè)用地項(xiàng)目提倡及鼓勵(lì)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

(四)嚴(yán)格按照土地供應(yīng)方式供地。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式有償供地,統(tǒng)一在土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍,積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地,可以劃撥方式供地。

(五)提高已批建設(shè)用地供地率。采取有力措施,加大工作力度,提高供地效率,嚴(yán)格落實(shí)2011年—2013年批準(zhǔn)的新增建設(shè)用地供地率不低于70%,2014年批準(zhǔn)的新增建設(shè)用地供地率不低于30%的省國(guó)土資源廳要求目標(biāo)。

五、保障措施

(一)積極強(qiáng)化措施,確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中,各相關(guān)單位要把握全面,突出重點(diǎn),強(qiáng)化服務(wù),保障供應(yīng),對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目、保發(fā)展和民生的項(xiàng)目用地要采取提前介入,跟蹤服務(wù),全程保障,切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

(二)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)。國(guó)土、住建、發(fā)改、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等相關(guān)部門(mén)要密切協(xié)調(diào)配合,共同做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作;各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分發(fā)揮土地權(quán)屬人的作用,積極主動(dòng)做好計(jì)劃推進(jìn)實(shí)施工作。

    

附件:1、臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

          2、臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)宗地表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件1

臺(tái)前縣2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

單位:公頃

          

 

區(qū)縣   

合計(jì)

商服

用地

工礦

倉(cāng)儲(chǔ)

用地

住宅用地

公共管理

與公共

服務(wù)用地

交通

運(yùn)輸

用地

水域

及水利

設(shè)施用地

特殊

用地

小計(jì)

公共租賃住房

用地

經(jīng)濟(jì)適用房

用地

商品房

用地

其他

用地

合計(jì)

209.6315

18.5704

108.4787

69.8113

1.9456

 

63.9510

3.9147

8.8233

3.9478

 

 

臺(tái)前縣

209.6315

18.5704

108.4787

69.8113

1.9456

 

63.9510

3.9147

8.8233

3.9478

 

 

 

 

 

 

 

 

注:1.土地用途按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》(GB/T 21010-2007)一級(jí)類(lèi)統(tǒng)計(jì);

    2.區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)未獨(dú)立編制國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的,計(jì)劃供地情況直接統(tǒng)計(jì)在市本級(jí),

不單獨(dú)統(tǒng)計(jì)。

附件2

臺(tái)前縣2015年國(guó)有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)宗地表

序號(hào)

位置

面積

(公頃)

用途

供地方式

出讓年限(年)

供地時(shí)間

1

集聚區(qū)

中興大道東、鳳臺(tái)大道北

4.5443

商服

出讓

40

第四季度

2

中興大道西、東方融家北、百順路南

6.4584

住宅

出讓

70

第三季度

3

鳳臺(tái)大道北、東方融家西

0.8646

機(jī)關(guān)團(tuán)體

劃撥

 

第二季度

4

長(zhǎng)慶路西、興業(yè)路北

4.9653

工業(yè)

出讓

50

第三季度

5

孫口鎮(zhèn)張?zhí)练淮灞、化工園區(qū)內(nèi)

7.2185

工業(yè)

出讓

50

第四季度

6

鳳臺(tái)大道南、B區(qū)對(duì)過(guò)、長(zhǎng)財(cái)路東、長(zhǎng)源路西

2.6667

工業(yè)

出讓

50

第四季度

7

鳳臺(tái)大道南、長(zhǎng)源路東

1.5763

工業(yè)

出讓

50

第四季度

8

芳欣制衣東、興工路南

0.9297

工業(yè)

出讓

50

第三季度

9

鳳臺(tái)大道南、長(zhǎng)茂路西

3.584

工業(yè)

出讓

50

第四季度

10

建永實(shí)業(yè)北

2.7273

工業(yè)

出讓

50

第四季度

11

西環(huán)路西、興工路南、興業(yè)路北

6.3117

工業(yè)

出讓

50

第四季度

12

百順路南、長(zhǎng)慶路西、宏泰羽毛東

7.9372

工業(yè)

出讓

50

第四季度

13

百順路南、瑞德壓力容器西、北方軸承北

1.2809

工業(yè)

出讓

50

第四季度

14

長(zhǎng)財(cái)路西、恒潤(rùn)路北、恒潤(rùn)生活區(qū)對(duì)過(guò)

2.9005

工業(yè)

出讓

50

第四季度

15

長(zhǎng)茂路西、百順路南、清華羽絨北

2.0332

工業(yè)

出讓

50

第四季度

16

西環(huán)路東、芳欣制衣南

0.6819

工業(yè)

出讓

50

第二季度

17

長(zhǎng)財(cái)路東、興工路北側(cè)

2.1265

工業(yè)

出讓

50

第四季度

18

長(zhǎng)財(cái)路東、百順路南側(cè)

2.2519

工業(yè)

出讓

50

第四季度

19

長(zhǎng)源路西、興工路南、興業(yè)路北

7.4484

工業(yè)

出讓

50

第四季度

20

鳳臺(tái)大道北、羽絨園區(qū)對(duì)過(guò)

5.8637

工業(yè)

出讓

50

第四季度

21

長(zhǎng)慶路東、興業(yè)路北側(cè)

3.0107

工業(yè)

出讓

50

第二季度

22

化工園區(qū)、天邦化工西側(cè)

1.4976

工業(yè)

出讓

50

第二季度

23

化工園區(qū)、天邦化工北側(cè)

3.0538

工業(yè)

出讓

50

第二季度

24

鳳臺(tái)大道南、長(zhǎng)盛路西側(cè)

1.9456

住宅

出讓

70

第二季度

25

鳳臺(tái)大道北側(cè)、B區(qū)

6.2585

工業(yè)

出讓

50

第二季度

26

中興大道東、興工路北

0.1849

工業(yè)

出讓

50

第二季度

27

鳳臺(tái)大道北側(cè)、B區(qū)西

2.2278

商服

出讓

40

第三季度

28

中興大道東側(cè)、興工路南側(cè)、配件園區(qū)

1.8473

工業(yè)

出讓

50

第三季度

29

化工園區(qū)恒潤(rùn)路南側(cè)、天邦化工東側(cè)

3.115

工業(yè)

出讓

50

第二季度

30

西環(huán)路西、眾鑫羽絨南、羽絨園區(qū)內(nèi)

11.2208

工業(yè)

出讓

50

第二季度

31

中興大道東、長(zhǎng)財(cái)路西、興工路南、興業(yè)路北、配件園區(qū)

4.4811

工業(yè)

出讓

50

第二季度

32

集聚區(qū)長(zhǎng)財(cái)路西、百順路南

2.3963

工業(yè)

出讓

50

第三季度

33

西環(huán)路西、興發(fā)路北

0.7887

工業(yè)

出讓

50

第四季度

34

百順路南、西環(huán)路西

0.7252

工業(yè)

出讓

50

第二季度

35

化工園區(qū)、恒潤(rùn)生活區(qū)南

1.4896

工業(yè)

出讓

50

第二季度

36

興業(yè)路

= sum(E7:E13) \* MERGEFORMAT 3.8119

公路

劃撥

 

第二季度

37

新城區(qū)

中興大道西、李明天村南

9.3653

住宅

出讓

70

第三季度

38

經(jīng)五路南段東側(cè)

1.2843

科教

劃撥

 

第二季度

39

S101以南、長(zhǎng)慶路、長(zhǎng)慶路用地

0.1359

公路

劃撥

 

第二季度

40

城關(guān)鎮(zhèn)徐嶺東村南、臺(tái)吳公路北

2.3646

公共設(shè)施

劃撥

 

第二季度

41

緯五路南、財(cái)局西、經(jīng)七路東、農(nóng)商行北

0.9145

科教

劃撥

 

第二季度

42

新城區(qū)中醫(yī)院南

0.4021

醫(yī)衛(wèi)

劃撥

 

第二季度

43

緯九路南、經(jīng)六路東、經(jīng)五路西

4.4854

商業(yè)

出讓

40

第二季度

44

孫口鎮(zhèn)喬坊村北、經(jīng)五路西、臺(tái)吳路南

0.8066

商服

出讓

40

第三季度

45

緯二路北、梁廟溝南、經(jīng)六路西、金水花園東

2.9726

住宅

出讓

70

第四季度

46

經(jīng)五路東、緯五路北

2.2687

住宅

出讓

0

第二季度

47

經(jīng)四路東、緯六路北

2.9912

住宅

出讓

70

第二季度

48

經(jīng)五路西側(cè)、緯七路南側(cè)

0.2218

住宅

出讓

70

第三季度

49

S101北側(cè)、西環(huán)路東

2.8086

公共設(shè)施

劃撥

 

第四季度

50

政府綜合樓北、經(jīng)五路西

3.7837

住宅

出讓

70

第二季度

51

孫口鎮(zhèn)喬坊村南、經(jīng)五路東、緯四路北

4.5075

住宅

出讓

70

第二季度

52

經(jīng)五路東、緯四路南

5.6747

住宅

出讓

70

第二季度

53

美景小區(qū)北、經(jīng)三路西、緯五路南

2.5944

住宅

出讓

70

第二季度

54

緯七路南、經(jīng)四路東、商品春天小區(qū)東

4.3157

住宅

出讓

70

第三季度

55

金水南路西側(cè)、領(lǐng)秀城小區(qū)南

3.1335

住宅

出讓

70

第四季度

56

經(jīng)三路東、緯六路北、經(jīng)二路西

5.0169

商服

出讓

70

第三季度

57

緯五路北、緯四路南、經(jīng)三路西、經(jīng)四路東

10.1924

住宅

出讓

70

第四季度

58

緯八路北、經(jīng)五路東、商品春天小區(qū)南

1.6523

住宅

出讓

70

第二季度

59

經(jīng)五路西、緯四路北、西官路村東

3.6997

住宅

出讓

70

第三季度

60

中醫(yī)院西、經(jīng)五路東、S101

1.3196

商服

出讓

70

第三季度

61

緯八路南、緯九路北、經(jīng)五路西、經(jīng)六路東

3.9147

住宅

出讓

70

第三季度

62

老城區(qū)

城關(guān)鎮(zhèn)于廟村東、一高西側(cè)、鯤鵬小區(qū)北

0.6748

住宅

出讓

70

第四季度

63

城關(guān)鎮(zhèn)蘇莊村南、向陽(yáng)路西側(cè)

0.8873

住宅

出讓

70

第三季度

64

金堤河北、金水華庭東、向陽(yáng)路西

0.0904

住宅

出讓

70

第二季度

65

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)

打漁陳鎮(zhèn)打漁陳村東、臺(tái)吳公路南

0.1698

商服

出讓

40

第二季度

66

打漁陳鎮(zhèn)汪廟村東、長(zhǎng)夾路南

2.7703

工業(yè)

出讓

50

第二季度

67

打漁陳鎮(zhèn)石門(mén)李村、臺(tái)吳路北側(cè)

0.524

工業(yè)

出讓

50

第二季度

68

打漁陳鎮(zhèn)東仝村東、臺(tái)吳路北側(cè)

0.1955

工業(yè)

出讓

50

第二季度

69

馬樓鎮(zhèn)政府南

0.4122

住宅

出讓

70

第三季度

70

后方鄉(xiāng)張莊村北

0.3875

工業(yè)

出讓

50

第三季度

71

后方鄉(xiāng)紙王村東

0.0826

工業(yè)

出讓

50

第三季度

72

吳壩鄉(xiāng)吳壩村

0.1846

公共設(shè)施

劃撥

 

第二季度


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