臺(tái)政文〔2014〕20號(hào)臺(tái)前縣人民政府 關(guān)于濮督查〔2014〕530號(hào)調(diào)查情況的報(bào)告

3月31日，接市督查局《督查通知》（濮督查〔2014〕530號(hào)）后,我縣高度重視，立即對(duì)群眾所反映的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，目前已調(diào)查清楚�，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、反映人及百姓生活廣場(chǎng)情況

陳鳳改，女，現(xiàn)年61歲，住臺(tái)前縣老城區(qū)老交通局家屬院，住房為2間房屋，約50平方米。

臺(tái)前縣百姓生活廣場(chǎng)位于我縣老城區(qū)中心地段，是原公路局舊址通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)，開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍后改造而成的集休閑娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的商業(yè)樓，該商業(yè)樓共7層（地下1層，地上6層），于2010年11月開(kāi)工建設(shè)，2012年11月投入使用。

二、反映主要問(wèn)題

百姓購(gòu)物廣場(chǎng)建設(shè)導(dǎo)致其房屋受損要求賠償?shù)膯?wèn)題。

三、調(diào)查落實(shí)情況

經(jīng)調(diào)查，反映人陳鳳改的房屋與原公路局舊址相鄰，臺(tái)前縣百姓生活廣場(chǎng)商業(yè)樓在挖地基的過(guò)程中，造成反映人的房屋產(chǎn)生多處裂痕。2012年3月6日，反映人曾到縣信訪局反映該問(wèn)題，經(jīng)我縣工作人員多次協(xié)調(diào)，同年7月，雙方在縣住建局達(dá)成口頭協(xié)議，開(kāi)發(fā)商用一套120平方米的商品房和反映人的房屋進(jìn)行置換，反映人負(fù)責(zé)解決其土地上的所有問(wèn)題，待土地問(wèn)題處理完畢后，方可簽訂協(xié)議。同年年底，雙方正準(zhǔn)備簽定協(xié)議時(shí)，反映人丈夫遭遇車(chē)禍，在聊城腦科醫(yī)院住院，因此協(xié)議沒(méi)有簽訂。2013年4月，反映人再次提出簽訂協(xié)議時(shí)，開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)反映人要求置換的房屋和土地存在一些遺留問(wèn)題，即反映人的鄰居在反映人占有的土地上建有1棟房屋，且其鄰居態(tài)度堅(jiān)決，不同意拆除，導(dǎo)致反映人違約，影響了合同的簽訂和執(zhí)行。2014年3月2日，反映人認(rèn)為其土地上的問(wèn)題無(wú)法解決，決定不置換房屋，希望開(kāi)發(fā)商對(duì)其房屋的損害給予賠償，開(kāi)發(fā)商表示同意，目前雙方已對(duì)賠償?shù)慕痤~達(dá)成一致，由開(kāi)發(fā)商一次性支付反映人賠償款3.8萬(wàn)元，因開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在外地，雙方商定于4月18日正式簽訂協(xié)議。

四、辦結(jié)情況

4月9日下午，調(diào)查工作組通過(guò)電話(huà)將辦理情況向反映人陳鳳改進(jìn)行了反饋，反映人表示滿(mǎn)意。

特此報(bào)告。

                                                  2014年4月9日

    臺(tái)前縣人民政府辦公室                            2014年4月9日印發(fā)