臺(tái)政辦〔2017〕21號(hào)關(guān)于調(diào)整縣城區(qū)公共租賃住房保障條件和標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)，縣人民政府各部門：

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房管理的若干意見》（豫政辦〔2015〕138號(hào)），《濮陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濮陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法（試行）的通  知》（濮政辦〔2015〕53號(hào)），《濮陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整市城區(qū)公共租賃住房保障條件和標(biāo)準(zhǔn)的通知》（濮政辦〔2015〕136號(hào)）文件要求，經(jīng)縣政府研究，決定調(diào)整縣城區(qū)公共租賃住房保障條件和標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

一、城市住房困難家庭、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工、大學(xué)生、青年醫(yī)生和教師等專業(yè)技術(shù)人員承租公共租賃住房的，租金標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在地同地段同時(shí)期的市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%執(zhí)行。

二、城市低收入住房困難家庭

（一）保障條件

收入標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)民政部門認(rèn)定低于縣最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍（含）；

住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)自有住房或人均住房建筑面積在16平方米（含）以下。

（二）保障標(biāo)準(zhǔn)

1.面積標(biāo)準(zhǔn)：

單身家庭為建筑面積22平方米；

兩人家庭為人均建筑面積19平方米；

三人家庭為人均建筑面積17平方米；

兩代四人、三代五人及其以上的家庭人均建筑面積16平方米；

低收入住房困難保障家庭原有的私有住房、已購(gòu)公有住房以及租住的公有住房等，在計(jì)發(fā)住房租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈺r(shí)需合并計(jì)算面積予以核減，核減后補(bǔ)貼面積不足16平方米的按16平方米計(jì)核。

2.單位建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：3.5元/月·平方米。

3.實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)：低收入住房困難家庭住房保障面積控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分1.0元/月·平方米，超面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分按房屋所在地同地段同時(shí)期市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%執(zhí)行。地下室的租金暫定1.0元/月·平方米。

三、各小區(qū)房屋具體租金價(jià)格由公共租賃住房管理部門根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)確定，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃合同中予以明確。     

本標(biāo)準(zhǔn)自本《通知》下發(fā)之日起施行。

2017年6月1日