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    臺政文〔2017〕54號關(guān)于臺地2016-B-01號、2016-C-03號、2016-A-04號、2016-A-05號、2017-A-01號、2017-C-01號、2017-C-02號、2017-C-03號、2017-C-04號、017-C-05號、2017-C-06號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌方案的批復(fù)

    來源:縣政府辦2017-07-06
    瀏覽量:7059
    縣國土資源局:

    你局《關(guān)于要求批準(zhǔn)臺地2016-B-01號、2016-C-03號、2016-A-04號、2016-A-05號、2017-A-01號、2017-C-01號、2017-C-02號、2017-C-03號、2017-C-04號、2017-C-05號、2017-C-06號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌方案的請示》(臺國土資〔2017〕94號)收悉。經(jīng)縣政府研究,同意你局所報方案,請你局按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求,按程序規(guī)范運作,依法依規(guī)公開網(wǎng)上掛牌出讓。

    此復(fù)。


     

    附件:國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌方案


     


     


     


     

    2017年6月30日


     


    附 件


     

    國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌方案


     

    經(jīng)縣土地資產(chǎn)管理委員會聯(lián)席會會議(〔2017〕2號)研究決定,擬對臺地2016-B-01號、2016-C-03號、2016-A-04號、2016-A-05號、2017-A-01號、2017-C-01號、2017-C-02號、2017-C-03號、2017-C-04號、2017-C-05號、2017-C-06號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌,縣國土資源局會同有關(guān)部門編制了網(wǎng)上掛牌方案如下:

    一、臺地2016-B-01號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于新城區(qū),東至經(jīng)四路、南至緯八路、西至經(jīng)五路、北至尚品春天小區(qū)用地,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積10688.71平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地,商服兼容比例≤20%,住宅用地出讓年限為70年,商服用地出讓年限為40年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率1.5-2.6,建筑密度20%-38%,綠地率≥30%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)人防工程建設(shè)要求

    根據(jù)《濮陽市人民政府 濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進防控事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。

    (五)起始價、競買保證金、加價幅度

    掛牌起始價820萬元,競買保證金280萬元,加價幅度10 萬元。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期二年。

    (七)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (八)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (九)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    二、臺地2016-C-03號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)化工園區(qū)內(nèi),中興大道東、恒潤路南。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積52839.55平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,土地用途為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價1051萬元,競買保證金360萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    三、臺地2016-A-04號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于新城區(qū),金水南路東、S101南。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積2498.69平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地,出讓年限四十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率2.0-4.0,建筑密度≤50%,綠地率≥20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)人防工程建設(shè)要求

    根據(jù)《濮陽市人民政府 濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進防控事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。

    (五)起始價、競買保證金、加價幅度

    掛牌起始價325萬元,競買保證金110萬元,加價幅度10 萬元。

    (六)建設(shè)要求

    簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期二年。

    (七)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (八)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (九)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    四、臺地2016-A-05號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于新城區(qū),東至京九鐵路、南至S101、西至已征國有土地、北至梁廟溝。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積120280.45平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地,出讓年限四十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率0.8-1.5,建筑密度≤45%,綠地率≥20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)人防工程建設(shè)要求

    根據(jù)《濮陽市人民政府 濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進防控事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。

    (五)起始價、競買保證金、加價幅度

    掛牌起始價6810萬元,競買保證金2300萬元,加價幅度10 萬元。

    (六)建設(shè)要求

    簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期二年。

    (七)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (八)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (九)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    五、臺地2017-A-01號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道北側(cè)、臺前縣華泰羽毛制品有限公司用地東側(cè)、北邊和東邊與河南東方融家置業(yè)有限公司用地相鄰,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積5311.50平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地,出讓年限四十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率1.5-3.0,建筑密度≤40%,綠地率≥30%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)人防工程建設(shè)要求

    根據(jù)《濮陽市人民政府 濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進防控事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。

    (五)起始價、競買保證金、加價幅度

    掛牌起始價340萬元,競買保證金115萬元,加價幅度10 萬元。

    (六)建設(shè)要求

    簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期二年。

    (七)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (八)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (九)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    六、臺地2017-C-01號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道南、長豐路東羽絨園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積7741.07平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價198萬元,競買保證金66萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    七、臺地2017-C-02號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道南、長豐路東羽絨園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積10260.03平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價255萬元,競買保證金85萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    八、臺地2017-C-03號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中興大道東、興工路南配件園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積3007.00平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價75萬元,競買保證金25萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    九、臺地2017-C-04號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道南、長豐路東羽絨園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積5037.68平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價129萬元,競買保證金43萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    十、臺地2017-C-05號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道南、長豐路東羽絨園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積6394.26平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價164萬元,競買保證金55萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買?梢詥为毟傎I,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

    (十一)其他說明

    地上建筑物價款,在土地成交后由競得人按照評估價格另外支付所有權(quán)人。

    十一、臺地2017-C-06號地塊

    (一)出讓地塊概況

    該地塊位于縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鳳臺大道南、長豐路東羽絨園區(qū)內(nèi),國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積1963.69平方米。

    (二)出讓方式、用途及年限

    采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地,出讓年限五十年。

    (三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    容積率≥1.0,建筑密度≥30%,綠地率≤20%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

    (四)投資強度

    單位土地面積投資強度不得低于3500萬元/公頃。  

    (五)環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求

    詳見縣環(huán)境保護局出具的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)要求。

    (六)建設(shè)要求

    該宗地簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)交付土地,六個月內(nèi)開工建設(shè),工期一年。

    (七)起始價、競買保證金、加價幅度

    本次掛牌起始價51萬元,競買保證金17萬元,加價幅度5萬元。

    (八)競買人的范圍和資格

    中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有限制的除外),均可參加競買。可以單獨競買,也可聯(lián)合競買。

    (九)宗地出讓組織實施

    本次出讓工作由臺前縣國土資源局負(fù)責(zé),臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。

    (十)用地手續(xù)辦理

    競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后,依照規(guī)定程序辦理用地和不動產(chǎn)登記手續(xù)。


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